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如何正确的使用征信?

 时间:2020-03-25     人气:42     分享

【征信是什么?】

在申请任何正规贷款(例:信用贷、信用卡、房屋按揭、房屋抵押贷等)时,银行或者机构都会拉取每个贷款申请人的个人征信报告,俗称信用卡/贷款审批。

为了最大程度上确保贷款的正常申请,我们需要事先了解贷款可以做到的情况,于是我们可以自行打印纸质版征信,通过一些专业的信贷人员,帮我们评估情况,选择贷款的方案。自己打征信,就叫做个人查询。

1.不要查网络版征信

征信信息必须完整,缺少内容会影响评估判断,网络版征信只有一半不到的内容。

2.不要随便使用各种小贷机构,普惠金融,民间抵押借贷等等非银行的贷款。

由于互联网的发达,各家大公司都会提供贷款金融业务,类似借呗、微粒贷、360、美团等等贷款,同样属于小贷机构。

一旦使用这些贷款,正规银行就会认为你的的信用能力较差,征信的资质降低,因为无法在正规银行申请到贷款,所以才找的小贷机构/普惠金融机构等。

3.办理房屋贷款之前,需要还清消费类贷款。

按照规定,个人消费类贷款的资金,不能直接用于买房,所以在房屋的按揭贷款或抵押贷款放款之前,你的消费贷等贷款,都需要还清。

4.克制征信的审批次数。

如果征信审批的次数较多,银行会认为你的经济状况不佳,处于四处借贷的状态之中,这个情况下银行如果给你提供贷款,将会承担更大的坏账风险。

一旦征信的审批次数较多,申请任何贷款,都会降低申请概率或者直接导致拒贷。

一般来说:
不同银行信用贷对最近半年征信次数少于2/3/4/5次等不同要求;
办理银行按揭/抵押贷款,建议最近半年征信次数少于3次。

征信有很多限制,是不是我们就不要用征信了?
——不是

知道征信的忌讳,才能最大化的利用征信,办下最多的贷款,最好的贷款。
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