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中国的房价为何涨幅如此之快?是政策原因?还是人为因素?又或者是传统因素?

 时间:2020-07-20     人气:41     分享

图片来自网络

@珠海房黎思萍

政策+从众+炒房=房价涨幅过快(泡沫)

在我国,政策永远是影响房价的首个因素,也是很重要的原因。
房价疲了,那就降利率、低首付、放宽购买条件和落户条件。
涨得过快,那就限购、限贷、加息、限售、现价等层出不穷。
等政策支持+投机客入场+中介大肆宣传+从众心里买涨不买跌=短时间内房价暴涨或者过快上涨。

虽说这其中水份较大,当限购条件出来后,房价会有一定的下调和缩水,但对于涨幅来说,它是有限的。这样来看,来个几次,房价自然就涨上去了,这个涨幅不是什么工薪阶级能追得上的!

@吴翔华住房市场与政策

政策产物,所有的政策都指向这个结果,我们以为房价是长期看人口、中期看金融、短期看政策,其实不是,长期看政策、中期看政策、短期还看政策,不信可以回顾下,所有的对楼市长期有效的政策都停止了(差额个人所得税、保障房等),而所有已经被证明没用的政策还保留着(限购限售限价),大家就大概知道究竟是什么导致如此巨大的涨幅而没有任何回调的意思了吧?


@白胖儿啊-
别再扯什么城市化,什么棚改了。


说到底,房价、房租是金融资本剥削社会中下层的工具之一。土地问题,最根本的是利益问题。是权威暴力保护和支持下,一部分人以土地所有权为媒介剥削另一部分人。
土地问题以及房价、房租问题,不能单纯地仅仅关注土地或住房,而应该放在全球内范围,资本扩张,劳动力势微的大背景下考虑。


@青岛刘宝中

中国房价涨幅如此之快,这里面的原因一言难尽,有政策原因,有人为因素,有传统因素。从国家政策方面来看,国家的土地财政政策是推动房价大幅度上涨的关键因素,国家放开房地产市场是房价上涨的直接刺激因素。传统的中国居者有其屋的观念,中国人传统的对土地的执念,房屋保值的价值观念都是房价涨幅快的推动因素。人为来说,各种投资客的进入,利用房屋来保护自己的财富,通过炒房来致富发财。


来源:新浪微博

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