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太原地铁二期详细规划出炉!未来5年,这些楼盘可享地铁红利

 时间:2021-04-01     人气:107     分享

3月24日,太原市住房和城乡建设局官网正式公布《太原市城市轨道交通二期建设规划(2021—2026年)环境影响报告书》,环评公示显示,二期建设规划共包括1号线二期、2号线二期、3号线一期、R1号线一期工程共4条轨道交通线路,建设总规模为75.85km,共设车站40座(其中含2座换乘站)。值得关注的是,本次太原地铁环评公示中注明时间“2021-2026年”,意味着太原市将在未来的5年内建设形成4条完整线路(包括已经运营的地铁2号线、在建的地铁1号线)。

太原市城市轨道交通二期建设规划(2021-2026年)

“地铁一响,黄金万两”,真的不夸张,地铁贯穿一个城市,不仅仅是交通轨道,更是城市骨架的延伸,重塑着城市的空间布局,拉近城郊与中心区的距离,催生新的中心,沿线楼盘的价格自然也会水涨船高。今天,小编为大家盘点下太原地铁二期规划沿线的楼盘,为大家投资置业提供参考。

1号线二期工程沿线楼盘推荐

1号线二期工程由一期武宿机场T2航站楼起,向东南延伸至T3航站楼,再向南沿机场东路敷设,向东转入昭余街,下穿太榆路后接入规划铁路太榆站,线路长度7.95km,车辆拟选用A型车。地铁1号线二期修到了隶属于榆次辖区的太榆站,未来太原榆次协同发展还是值得期待!

2号线二期工程沿线楼盘推荐

2号线二期工程由一期线路起点西桥站向南延伸1站1区间,长度约0.85km,车辆拟选用A型车。地铁2号线二期优先建设南段(一站一区间),北段延伸未列入太原第二轮地铁规划。

3号线一期工程沿线楼盘推荐

3号线一期工程为本轮建设规划(2021~2026年)新增项目,是市区骨干线路,重点连接了河西各片区和太原南站、武宿机场交通枢纽。线路北起柴村,东至武宿机场T3航站楼,全长34.9km,车辆拟选用A型车。3号线最终还是抵达东峰,辐射东山大学城,随后向南折武宿机场T3,未来太榆交界处有无限的可能。

R1号线一期工程沿线楼盘推荐

R1号线一期工程为本轮建设规划(2021~2026年)新增项目,是联系中心城区和山西转型综合改革示范区潇河产业园区的南北向骨干轨道交通线路,线路主要服务小店区、潇河产业园区、尧城机场,线路北起小店南,沿人民南路向南上跨二广高速后,向东南转入规划真武路敷设,向南穿越潇河产业园,至规划潇河高铁站后,转向西南敷设至尧城机场,全长32.15km,车辆拟选用中低速磁浮列车。磁浮R1作为地铁2号线的延伸,未来将盘活南部郊区土地资源,综改区将迎来无限的机会;同时,磁浮R1新规划通到了清徐尧城机场!

目前,R1号线一期工程沿线的在售楼盘并不多,但已有多家开发商在周边拿地,现已官宣的项目有招商时代主场、保利时代、当代西桥项目等。同时,太原最南端潇河产业园区,五大中心建设正酣。 “五大中心”项目作为山西省委、省政府加快太原都市区一体化步伐、增强核心引擎功能、展示山西对外开放新形象的重大标志性项目,承载着践行省委、省政府转型发展蹚新路重大部署的使命。R1号线一期工程沿线的发展未来可期。

太原地铁二期红利以来,那地铁盘怎么挑选?其实,这个真的是最简单。宏观上,直达CBD地铁沿线是相对值钱的,地铁换乘站,双线交汇,又优于单条地铁。微观上,最好项目距离地铁站200-500米,符合正常人的步行习惯,但200米以内,因为来往人流密集且杂乱,反而不是最佳居住区域。所以,购买地铁房要尽量控制在距离地铁800米以内。

一线城市的房价已经深刻教育了许多购房者,在房价上涨时,地铁盘一定比非地铁盘涨得多,房租也是如此。地铁盘,买的就是大基建增量带来的价值飞跃,而地铁盘真正的涨势,多是集中在规划出台时、开工建设、通车时。如今,太原地铁二期规划刚刚落地,正是购买沿线楼盘的大好时机,想要在太原投资置业的朋友千万别错过这波地铁红利。

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